1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.0万円/㎡
前年比-5.9%
広島市安佐北区
14.8万円/㎡
前年比-25.0%
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フローレンス口田南
広島県広島市安佐北区口田南七丁目
芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩8分
1992年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 64.2㎡の場合
相場
1,816万円
28.3万円/㎡
956
1,529
2,102
2,676
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,102万円
23.8万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
フローレンス口田南
1,698万円（26.4万円/㎡）/ 7階 / 64.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,698万円 | 26.4万円 | 7階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,350万円 | 21.0万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,350万円 | 21.3万円 | 5階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,430万円 | 22.3万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,480万円 | 23.3万円 | 5階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,470万円 | 22.9万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,499万円 | 23.3万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 1,549万円 | 24.1万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | フローレンス口田南 広島市安佐北区口田南七丁目 | 安芸矢口駅8分 | 1,698万円 | 26.4万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランシャリオ可部中央 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅14分 | 1,899万円 | 27.2万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/21 | アジール可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅5分 | 1,199万円 | 20.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和ハイタウン深川 広島市安佐北区深川二丁目 | 中島駅15分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.55㎡ | - | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/24 | グラン・コート落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅11分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | はすが丘パーク・マンション 広島市安佐北区口田三丁目 | 安芸矢口駅14分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス矢口駅前 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅4分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅11分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークヒルズ高陽 広島市安佐北区落合南二丁目 | 玖村駅22分 | 1,999万円 | 25.9万円 | 77.26㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | エトワール高陽 広島市安佐北区落合南四丁目 | 玖村駅22分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%下落、広島市安佐北区では25%下落しています。